Frenan al “Cártel Inmobiliario” en San Pedro Cholula, Tonantzin Fernández anuncia rescate de predios
En un esfuerzo por salvaguardar el patrimonio de las y los cholultecas, la presidenta municipal de San Pedro Cholula, Tonantzin Fernández Díaz, denunció la detección de al menos cuatro intentos de despojo operados por el denominado “cártel inmobiliario”. Las zonas afectadas comprenden la junta auxiliar de Santiago Momoxpan y la cabecera municipal, donde particulares intentaron apropiarse de predios de manera ilegal.
La alcaldesa fue enfática al señalar que su administración no permitirá que grupos externos o intereses privados se adueñen de espacios que pertenecen a la comunidad o al municipio.
Tras detectar estas irregularidades, el Gobierno Municipal ha diseñado una estrategia jurídica y administrativa para blindar la propiedad de la tierra y transformar los espacios recuperados en áreas de beneficio común.
Programa de Rescate y Obra Pública
La edil anunció la implementación inmediata de un programa de rescate de predios municipales y privados en riesgo de invasión:
Vigilancia Jurídica: Se actuará conforme a la ley para desalojar o evitar la ocupación de terrenos por parte de personas vinculadas a redes inmobiliarias irregulares.
Transformación: Los predios rescatados no quedarán en el abandono; la intención es proyectar obras públicas (parques, centros comunitarios o infraestructura básica) que mejoren el entorno de las familias de San Pedro Cholula.
Postura firme: “Quieren llegar y se quieren apropiar de los terrenos y nosotros decimos no”, sentenció Fernández Díaz.
Certeza Jurídica para Escuelas
Un punto crítico detectado por la administración es la vulnerabilidad de las instituciones educativas. Muchas escuelas en el municipio carecen de escrituras, lo que les impide acceder a presupuestos de los tres niveles de gobierno.
El Problema: Al no tener certeza jurídica del terreno, las escuelas quedan fuera de programas de mantenimiento, techados o nuevas aulas.
La Solución: El Ayuntamiento brindará acompañamiento legal para regularizar los títulos de propiedad de estos planteles, permitiendo así que “bajen” recursos federales, estatales y municipales para su mejora.
Ejes de la Estrategia de Tenencia de la Tierra
| Acción | Objetivo | Zonas Prioritarias |
| Combate al Despojo | Detener intentos de apropiación ilegal por el “cártel inmobiliario”. | Santiago Momoxpan y Centro. |
| Regularización Escolar | Escrituración de planteles educativos. | Todo el municipio. |
| Rescate de Predios | Recuperación de terrenos para obra pública. | Áreas detectadas con riesgo de invasión. |
| Coordinación | Trabajo conjunto con registro público y notarios. | San Pedro Cholula. |
Transparencia y Legalidad
Tonantzin Fernández hizo un llamado a la ciudadanía para denunciar cualquier movimiento sospechoso en terrenos baldíos o propiedades que parezcan estar bajo asedio de grupos inmobiliarios dudosos. Aseguró que generar el cambio desde el Ayuntamiento implica dar orden y legalidad a cada metro cuadrado del municipio, especialmente cuando se trata de espacios que deben servir al sector educativo.
“Es indispensable que desde el ayuntamiento se genere el cambio y que aquellos espacios que permanecen sin certeza jurídica sean apoyados”, puntualizó la munícipe.
