Conavi y Sedatu edificarán viviendas para damnificados de la Sierra Norte

SIERRA NORTE, PUE. – Como parte de los compromisos de rescate social derivados de las contingencias climáticas que golpearon con severidad a los municipios de la Sierra Norte de Puebla en octubre de 2025, el subsecretario de Vivienda del gobierno del estado, José Luis Figueroa Ortiz, presentó el padrón oficial y el estatus técnico del plan maestro de reasentamiento poblacional.

El funcionario estatal informó que, tras un intenso proceso de mediación y diálogo democrático, un total de 333 familias aceptaron formalmente su reubicación definitiva hacia zonas libres de riesgo geológico. En contraparte, 43 familias rechazaron abandonar sus predios originales pese a las advertencias técnicas, mientras que 159 núcleos familiares adicionales permanecen bajo una etapa de análisis o se encuentran en vías de definir su situación patrimonial ante las autoridades correspondientes.

Coordinación Sedatu-Conavi y el despliegue de las primeras 608 viviendas

Este programa de reasentamiento humano opera bajo una estrategia transversal ejecutada por la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi) y la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu), contando con el respaldo logístico y financiero del gobierno del estado de Puebla. El plan cobró forma tras la gira de trabajo efectuada por la presidenta de la República, Claudia Sheinbaum Pardo, en el municipio de Huauchinango el 12 de octubre de 2025, fecha en la que se instruyó censar los hogares catalogados como pérdida total.

José Luis Figueroa Ortiz precisó que el estado ya consolidó la posesión jurídica y física de 14.65 hectáreas de terreno seguro. Esta reserva territorial servirá para desarrollar nuevos complejos habitacionales y edificar un techo global de mil 428 viviendas distribuidas en ocho municipios de la región serrana.

Las primeras faenas de construcción romperán filas de manera oficial en julio de 2026 en aquellas localidades que ya tienen listos y aprobados los dictámenes de factibilidad del suelo, concentrando una meta inicial de 608 hogares:

• Francisco Z. Mena: Se proyecta la edificación de 260 viviendas edificadas sobre una superficie de tres hectáreas.

• Huauchinango: Se ejecutarán 230 casas distribuidas en un polígono de dos hectáreas.

• Pantepec: Se levantarán 118 viviendas en un terreno de 1.9 hectáreas.

Modelo “Pie de Casa” con proyección de crecimiento patrimonial

Respecto a las demarcaciones restantes, como Ahuazotepec, Zacatlán, Venustiano Carranza, Chignahuapan y Zihuateutla, la Subsecretaría de Vivienda detalló que algunos predios ya recibieron el visto bueno de viabilidad, mientras que otros polígonos continúan bajo estrictos estudios de mecánica de suelos para erradicar cualquier posibilidad de futuros deslaves o hundimientos.

Durante la presentación del prototipo arquitectónico oficial, el funcionario estatal reveló que los desarrollos habitacionales se edificarán bajo la modalidad técnica de “pie de casa”. Este diseño estructural de vanguardia incluye cimentaciones reforzadas y una distribución modular planeada específicamente para permitir futuras ampliaciones verticales o de fachada por parte de los beneficiarios.

“En los primeros dos municipios que visitó la presidenta en octubre, Huauchinango y Pantepec, vamos a empezar esta reconstrucción que la ejerce estrictamente Conavi. Permitimos a las familias que tengan un patrimonio que pueda crecer”, puntualizó Figueroa Ortiz, destacando el valor de las seis asambleas comunitarias previas que legitimaron los acuerdos de reubicación.

Plan de Reasentamiento: Vivienda Sierra Norte 2026

• 333 Familias damnificadas que firmaron la aceptación voluntaria de reubicación hacia los nuevos fraccionamientos diseñados por las agencias federales.

• 43 Propietarios de predios que se negaron a dejar sus terrenos originales en las zonas afectadas por el temporal pluvial.

• 159 Casos habitacionales que continúan en estatus de revisión técnica o sin dictamen definitivo por parte del comité de vivienda.

• 14.65 Hectáreas de terreno limpio y seguro adquiridas formalmente para el desarrollo de los nuevos núcleos de población.

• 1,428 Casas nuevas programadas como meta de construcción global del programa estatal y federal de vivienda social.

• 608 Hogares que iniciarán construcción en julio de dos mil veintiseis, correspondientes a la primera etapa de edificación en Francisco Z. Mena, Huauchinango y Pantepec.

• 6 Asambleas comunitarias públicas realizadas de forma transparente en los municipios afectados para validar los censos de afectación.

Distribución de las 333 Familias que Aceptaron la Reubicación:

• 118 Familias originarias del municipio de Huauchinango.

• 72 Familias originarias del municipio de Francisco Z. Mena.

• 65 Familias originarias del municipio de Zihuateutla.

• 40 Familias originarias del municipio de Pahuatlán.

• 21 Familias originarias del municipio de Zacatlán.

• 17 Familias originarias del municipio de Pantepec.