Carlos Slim compra Paseo San Francisco en Puebla; proyecta desarrollar un complejo de uso mixto en el Centro Histórico
De acuerdo con versiones difundidas por medios locales, el empresario habría adquirido el centro comercial por alrededor de 1,500 millones de pesos
PUEBLA, Pue. El empresario Carlos Slim habría adquirido el Centro Comercial Paseo San Francisco, ubicado en el Centro Histórico de Puebla, con la intención de transformarlo en un desarrollo de uso mixto que combine espacios comerciales, corporativos y habitacionales, según información difundida por medios locales.
Hasta el momento, no existe un anuncio oficial por parte del empresario ni de Grupo Carso sobre la operación o el proyecto inmobiliario; sin embargo, diversas versiones señalan que la presentación de la propuesta arquitectónica se realizaría durante el mes de septiembre.
Proyecto buscaría transformar Paseo San Francisco
De acuerdo con la información publicada por medios poblanos, el nuevo desarrollo estaría inspirado en el concepto de Plaza Carso, en la Ciudad de México, integrando áreas para oficinas, comercios, restaurantes y vivienda.
El complejo se ubica en una de las zonas con mayor valor histórico de Puebla, donde en la época prehispánica existió el estanque conocido como “Los Pescaditos”, considerado un espacio ceremonial relacionado con el agua.
Posteriormente, durante el periodo colonial y los primeros años del México independiente, el sitio fue utilizado como zona de recreación. A principios del siglo XX también albergó la fábrica textil La Violeta y la curtiduría La Piel del Tigre, además de encontrarse junto a los vestigios del antiguo convento franciscano fundado en 1535.
Locatarios comenzaron a desalojar el inmueble
Comerciantes establecidos en Paseo San Francisco señalaron que desde abril fueron notificados de que sus contratos de arrendamiento no serían renovados, por lo que diversos negocios comenzaron a abandonar el inmueble conforme vencieron sus convenios.
En el complejo también operaban el Centro Comercial del Coleccionista y oficinas de la Secretaría de Relaciones Exteriores (SRE), las cuales igualmente iniciaron su proceso de desocupación.
En contraste, el Centro de Convenciones de Puebla y un hotel boutique ubicado dentro del mismo polígono continuarían operando sin modificaciones, de acuerdo con la información disponible.
Compra e inversión superarían los 3 mil millones de pesos
Las versiones extraoficiales indican que la adquisición del inmueble habría ascendido a 1,500 millones de pesos, pagados a la empresa Comercial Paseo San Francisco, S.A. de C.V., constituida en 2006 y administrada desde 2018 mediante un fideicomiso de Banca Mifel.
Asimismo, se estima que el proyecto requeriría una inversión similar para su desarrollo, por lo que el monto total podría superar los 3 mil millones de pesos.
Aún no se confirma autorización del INAH
Debido a que Paseo San Francisco se encuentra dentro del Centro Histórico de Puebla, declarado Patrimonio Mundial por la UNESCO, cualquier intervención deberá cumplir con la normatividad aplicable en materia de conservación del patrimonio histórico.
Hasta ahora no se ha informado oficialmente si el proyecto cuenta con la autorización del Instituto Nacional de Antropología e Historia (INAH) o si ya inició el proceso de evaluación correspondiente.
Mientras se espera la presentación oficial del proyecto, la posible transformación de Paseo San Francisco ha generado expectativa por el impacto urbano, económico y turístico que podría representar para una de las zonas más emblemáticas de la capital poblana.
